Вилла в Гонио

270 000 $
  • г. Батуми,
  • Площадь:
    230 м2
+995 595767647
Цена 270000
Город г. Батуми
Район Гонио
Площадь 230
Состояние Жилая

Продается дом премиум-класса 2020 года постройки с видом на море, в черте города Батуми, в нижнем Квариати. Расположен в 300 м от самого чистого и живописного пляжа Батуми на закрытой охраняемой территории самого элитного коттеджного комплекса Аджарии.

 

‌Площадь 230 м2.‌ Вид на море, горы и сад. ‌Участок - 340 м2 с ландшафтным дизайном, есть возможность увеличить площадь до еще 1000 м2.

 Вилла ‌3 этажа плюс открытая видовая крыша-терраса с пространством для отдыха, выводами коммуникаций под джакузи, летний душ, мангал, умывальник.

‌4 спальни с балконами, вид на море и горы.

‌Гостиная с камином из персидского мрамора.

‌Кухня-студия, 3 санузла, 2 душевых, ванная комната.

‌Сауна с финской печью.

‌Система тёплый пол на всех этажах

‌Благоустроенный закрытый двор с озеленением

‌2 индивидуальных паркоместа + гостевые места.

‌Электроподъемник (лифт) с парковки.

‌Вывод под зарядку электромобиля.

‌Центральная канализация, вода и газ.

‌Альтернативное водоснабжение из собственной артезианской скважины, питьевая вода регулярно проходит лабораторные исследования, имеются сертификаты

‌Пространство для отдыха с беседкой, каменным мангалом для шашлыка и барбекю во дворе.

 

Цена: $270 000 с высококачественным гарантийным ремонтом «под ключ» и благоустроенным земельным участком в подарок.

 

На территории комплекса – бассейн с подогревом и джакузи, площадка для детского отдыха, охрана, уборка и уход за территорией.

Состояние ремонта: полный ремонт «под ключ», осталось установить только мебель и бытовую технику на свой вкус.

Материалы и технологии внутренней и наружной отделки - шведской ТМ «Террако».

Отопительное оборудование - ТМ BOSCH

 

Дом находится на гарантийном обслуживании.

Фасад и крыша выполнены из материалов и по технологии ведущей шведской марки Terraco (Швеция) с пятилетней гарантией и последующим постгарантийным обслуживанием.

Оформление вида на жительство в Грузии в подарок.

На территории растут фруктовые и декоративные деревья – апельсин, мандарин, хурма, орех, пальмы, хвойные деревья, жасмин.

При строительстве дома использована технология защиты от сейсмической активности.

Вилла является выгодным вложением и способна приносить высокий доход своим владельцам: - средняя цена за аренду виллы в сезон составляет 300$/сутки. - в год аренда приносит около 30 000$. При этом организацию аренды, включая привлечение арендаторов и сервис, может взять на себя управляющая компания. Продается в силу семейных обстоятельств.

Помимо бассейна в комплексе можем подарить индивидуальный бассейн.

загрузка карты...

Наверх